Блог об окнах и не только

Нужно ли менять окна в новостройке? Чек-лист для новоселов

Дата 03 Sep 2020     Время Время прочтения: 3 минуты


Новая квартира в новом доме, в которой до вас никто не жил – безусловно большая радость. Но, к сожалению, в этом случае «новое» – не значит качественное. И первое, с чем приходится сталкиваться новоселам, и что часто не сразу бросается в глаза – это качество окон в новостройке. Не редки ситуации, что это качество на таком уровне, что окна лучше сразу поменять, чем в будущем обрести много проблем.

Окна в новостройке

Качество окон в новостройке

Застройщики при строительстве дома экономят абсолютно на всем. Выбирают окна из самого тонкого дешевого пластика (иногда даже без армирования), дешевую фурнитуру и стекла. И устанавливают окна, не педантично соблюдая ГОСТ, а лишь бы быстрее, используя самую бюджетную монтажную пену и крепеж.

Если летом качество таких окон еще можно пережить, то зимой вы испытаете всю гамму ощущений от продуваний и промерзаний, до вдруг не закрывающихся створок.

Сейчас вы узнаете, как определить на чем именно сэкономил застройщик и надо ли сразу менять окна в новостройке.

Экономия на оконном профиле в новостройках

Хороший оконный профиль имеет ряд технических показателей, которые и характеризуют его качество: толщина стенок профиля, качество пластика и армирование.

В новостройках часто экономят по всем пунктам:

  • Используют профили из тонкого пластика, который не выдерживает ветровые нагрузки и может треснуть даже при обычной эксплуатации окна или монтаже.
  • Устанавливают окна с некачественным тонким армированием (стальной «скелет» внутри окна) или в самых запущенных случаях и вовсе без него. Такое окно 100% придется менять в ближайшем будущем. Окно деформируется, фурнитура выйдет из строя и отремонтировать окно будет невозможно.

Треснул оконный профиль

Некачественные стеклопакеты в новостройках

Стеклопакет – это не само окно, а только стекла в пластиковом окне.

Признаки некачественного стеклопакета, в отличие от профиля, видны невооруженным глазом:

  • Из-за дешевого наполнителя внутри стеклопакета или некачественного герметика, такой стеклопакет будет запотевать, «плакать» и обледеневать зимой.
  • Заявленные застройщиком энергосберегающие стекла могут оказаться самыми обыкновенными. Проверить это можно, поднеся к стеклу зажигалку. Если в отражении пламени разные оттенки, то в окне действительно установлен энергосберегающий стеклопакет со специальным напылением.

Энергосберегающий стеклопакет
 

Дешевая оконная фурнитура в новостройках

Не всегда на глаз, тем более не разбираясь в брендах, можно определить качество оконной фурнитуры. При первом рассмотрении даже с самой дешевой фурнитурой окно будет функционировать вполне нормально. Но, увы, только некоторое время. Позже появится скрежет, скрип и заклинившие в самый неподходящий момент створки.

Оконная фурнитура
 

Некачественный уплотнитель в новых окнах

Еще одна распространенная проблема окон в новостройках. Дешевый уплотнитель, который как раз отвечает за герметичность окна и является важным моментом в тепло- и шумоизоляции, может здорово испортить жизнь в новой квартире. На морозе такой уплотнитель будет «дубеть» и появятся продувания, как в старых деревянных окнах, которые, казалось бы, совершенно нехарактерны для пластиковых окон.

Уплотнитель окна

Ситуации, когда в новом доме установлены плохие окна – не редкость. И, к сожалению, окна – это не тот элемент квартиры, который в случае чего, в любой момент можно легко и безболезненно починить или поменять. Серьезный ремонт и замена окон сопряжены с тем, что неизбежно пострадают стены, подоконник и откосы.

Поэтому, прежде чем приступать к отделке квартиры в новостройке, при приемке квартиры тщательно проверьте окна и, если обнаружите дефекты, сразу укажите на них застройщику. Тем самым вы сэкономите много денег, нервов и сил в будущем.

Чек лист для новосела – как проверить окна в новостройке

  • Проверьте конфигурацию окон: размеры, количество и способы открывания створок.
  • Проверьте геометрию окна. По вертикали рамы могут отклоняться до 1,5 мм на каждый метр высоты и до 3 мм по длине рамы. По диагонали – не более чем на 8 мм.
  • Оцените окна на наличие внешних повреждений: царапины на рамах, подоконнике, стеклах, откосах. Фурнитура должна быть чистой, без строительной пыли и грязи.
  • Проверьте все материалы, они должны совпадать с указанными в договоре.
  • Откройте и закройте окна. Все манипуляции должны производиться легко, без усилий и посторонних звуков. Створки должны открываться минимум на 90 градусов. Никакие детали окон не должны тереться друг о друга. Открытая створка не должна автоматически закрываться.
  • Проверьте герметичность окна – поместите лист бумаги между створкой и рамой, закройте окно и попробуйте вытянуть лист. Если створка прилегает плотно, сделать это будет очень сложно. Также можно поднести к окну зажигалку – если окно герметичное, пламя не должно колыхаться от возможных продуваний.
  • Если на окнах есть защита от ошибочного открывание, проверьте ее в действии.
  • Проверьте количество стекол в стеклопакете. Поднесите зажигалку к стеклу – если в отражении 3 пламени, значит это 2-камерный стеклопакет, состоящий из 3-х стекол. Если 2 пламени, значит это 1-камерный стеклопакет из 2-х стекол.

Семья в новой квартире у окна

Вам будет это интересно

  • Смотреть далее
  • Смотреть далее
Как проверить качество окна. 5 важнейших деталей Как проверить качество окна. 5 важнейших деталей

Сейчас только ленивый не продает пластиковые окна. Узнайте, как выбрать лучшие.

9 интересных идей для лоджии 9 интересных идей для лоджии

Они разбудят вашу фантазию, и превратят лоджию в самое уютное, красивое и комфортное место в квартире.

Не нужны жалюзи? 10 причин передумать Не нужны жалюзи? 10 причин передумать

Если вы считаете, что жалюзи Петербуржцу нужны как вьетнамки чукче, то глубоко ошибаетесь.

Оконные мошенники – 4 самые популярные схемы обмана Оконные мошенники – 4 самые популярные схемы обмана

По традиции осень в оконном бизнесе – это обострение у оконных мошенников.

Самая актуальная и правдивая информация о штрафах за остекление балкона и балконной амнистии Самая актуальная и правдивая информация о штрафах за остекление балкона и балконной амнистии

Ответы на самые популярные вопросы о штрафах за остекление балкона

Менять окна или нет – 8 популярных ситуаций Менять окна или нет – 8 популярных ситуаций

Всегда ли замена окон целесообразна? Когда это дань моде, а когда необходимость.

Как убрать царапины на окне и подоконнике Как убрать царапины на окне и подоконнике

Пластиковое окно – не музейный экспонат и вряд ли вы живете, сдувая с него пылинки и стараясь не дышать рядом с ним. Вы живете обычной жизни, в которой случается всё.

PSK порталы – раздвижные панорамные окна с видом на бесконечность PSK порталы – раздвижные панорамные окна с видом на бесконечность

И снова здравствуйте, наши дорогие любители больших пространств и вида за окном от солнца до горизонта.

Юмор об окнах :) Говорят клиенты Юмор об окнах :) Говорят клиенты

- Я хочу обделать балкон. Вы услуги по обделке предоставляете?

6 способов защитить ребенка от падения из окна 6 способов защитить ребенка от падения из окна

Незрелость префронтальной коры мозга ребенка не позволяет ему прогнозировать, какие последствия повлекут его поступки.

Окна для бани: какие лучше в парилку, а какие – в комнату отдыха Окна для бани: какие лучше в парилку, а какие – в комнату отдыха

Чтобы выходить из бани с ощущением, будто заново родился, стройте её грамотно и устанавливайте правильные деревянные окна.

Как проверить окна после монтажа – 9 важных нюансов Как проверить окна после монтажа – 9 важных нюансов

Проверить окна можно самому, даже если единственное, в чем вы разбираетесь, – это балет.

Как замерить окно самостоятельно – самая подробная инструкция Как замерить окно самостоятельно – самая подробная инструкция

Грамотный и точный замер окна, подоконника и откосов.

HS порталы – когда невыносимо тянет домой HS порталы – когда невыносимо тянет домой

Бывают такие вещи, о которых можно ничего не рассказывать – они говорят сами за себя.

Ждете замерщика? Инструкция – как подготовиться к замеру окна Ждете замерщика? Инструкция – как подготовиться к замеру окна

Вы должны помнить, что к приходу замерщика окон нужно готовиться ежедневно – кто знает, приедет он сегодня или завтра, или вообще не приедет.

Роскошно жить не запретишь – финские деревянные окна Skaala Роскошно жить не запретишь – финские деревянные окна Skaala

Скандинавские деревянные окна Skaala – это история про совсем другие запросы и ожидания. Про совсем другой уровень жизни и комфорта.

Как сделать хюгге на лоджии — секрет счастья Как сделать хюгге на лоджии — секрет счастья

Хюгге – это уют, созданный из тысячи маленьких вещей. Свечи, дерево, мягкое освещение, подушки и пледы, общение с друзьями. Как воплотить его на лоджии?

4 самые популярные оконные проблемы. Регулировка пластиковых окон самостоятельно 4 самые популярные оконные проблемы. Регулировка пластиковых окон самостоятельно

Если с пластиковым окном вдруг что-то стало не так, то скорее всего оно требует элементарной регулировки.

Вся правда про породы кошек и риски, о которых никто не говорит Вся правда про породы кошек и риски, о которых никто не говорит

Выбираете кота? Краткое описание некоторых пород и кое-что, без чего ни в коем случае нельзя заводить кошку.

Профилактика гриппа – 5 самых надежных способов. И лайфхак в конце Профилактика гриппа – 5 самых надежных способов. И лайфхак в конце

"При чем здесь окна?" – спросите вы. Именно окна играют одну из важнейших ролей в профилактике гриппа.

5 правил выбора самых тихих окон 5 правил выбора самых тихих окон

Жизнь в мегаполисе – не очень полезное для здоровья занятие. Особенно хорошо это понимаешь, когда приезжаешь за город и на тебя обрушивается тишина.

Спасем вас от уборки, а котов от застревания – встроенные жалюзи Спасем вас от уборки, а котов от застревания – встроенные жалюзи

Наверное, вы встречали это чудо где-нибудь в Европе и думали, как круто!

Почему пластиковые окна нельзя устанавливать на балконы – 3 основные причины Почему пластиковые окна нельзя устанавливать на балконы – 3 основные причины

Теплое остекление балкона – мечта, которой в большинстве случаев будет не суждено сбыться.

Как проверить окна при доставке Как проверить окна при доставке

Трудно найти компанию, где были бы так хорошо отлажены все процессы от производства до доставки, как в Окна Панорама.

Как подготовиться к монтажу окон и не только Как подготовиться к монтажу окон и не только

Замена окон – процесс монументальный и даже сопряженный с рисками, поэтому подготовиться к нему всё же придется и не только морально.

Я двери разведу руками – FS порталы, панорамные окна гармошкой Я двери разведу руками – FS порталы, панорамные окна гармошкой

FS порталы – это тот случай, когда хочется не просто панорамных окон от пола до потолка, а чего-то больше.

15 итогов и фактов космического масштаба – всё про 15 итогов и фактов космического масштаба – всё про "Окна Панорама" за 2018 год

Вы уже вышли из салатной комы? Отлично! Не убирайте далеко Просекко, сейчас будем ликовать и веселиться.

Как выжить в аномальную жару в солнечной квартире – 4 проверенных способа Как выжить в аномальную жару в солнечной квартире – 4 проверенных способа

Что делать, если за окном +32, но ты не в Испании, а в северной столице нашей родины.

Как выбрать окна для загородного дома и не сойти с ума – 5 главных нюансов Как выбрать окна для загородного дома и не сойти с ума – 5 главных нюансов

Выбор окон в загородный дом может превратиться в счастье и восторг, если сделать всё правильно.

Почему дети выпадают из окон – 1 причина и несколько решений Почему дети выпадают из окон – 1 причина и несколько решений

Только к 25 годам у человека окончательно формируется мозг.

Зимний сад в загородном доме – двойное удовольствие Зимний сад в загородном доме – двойное удовольствие

Если вы думаете, что зимний сад – это что-то типа оранжереи, то вы сильно ошибаетесь.

Окна в загородном доме – 10 способов вызвать зависть у соседей Окна в загородном доме – 10 способов вызвать зависть у соседей

Хотеть выделяться и быть лучшим – это нормально.

Черная плесень на окне – причины появления и способы избавления Черная плесень на окне – причины появления и способы избавления

Плесень на окнах и откосах – незаметный убийца вашего здоровья.

Только эти москитные сетки вас спасут Только эти москитные сетки вас спасут

И так в жизни полно стрессов, зачем вам еще и мотыльки в волосах?

Дует, скрипит, не открывается? Как починить окно Дует, скрипит, не открывается? Как починить окно

Если вы совершили ошибку и заказали окно не в Окна Панорама, и это окно оказалось настолько не вечным, что вы смотрите на него и думаете – ЧТО ТЫ ТАКОЕ? Обращайтесь – мы спасем любое безнадежное окно и сделаем из него конфетку.

Кто должен менять окна в подъезде и как это организовать Кто должен менять окна в подъезде и как это организовать

Выходить из своей комфортной квартиры в не менее теплый и комфортный подъезд – не привилегия, а норма жизни.

Установка окон зимой — 3 плюса и ни одного минуса Установка окон зимой — 3 плюса и ни одного минуса

Ничего так не боятся клиенты, как менять окна зимой. Но этот страх иррациональный.

Затемняющие рулонные шторы Блэкаут – спим и худеем даже в белые ночи Затемняющие рулонные шторы Блэкаут – спим и худеем даже в белые ночи

Всё про окна, жалюзи, ткани блэкаут и выработку гормона мелатонина.

Кошкодержатель! Он же – подоконник Кошкодержатель! Он же – подоконник

Отличное приспособление для удерживания вашего питомца в горизонтальном положении у окна.

17 фактов про 17 фактов про "Окна Панорама", которые вы не знали

Скучно читать про достижения оконных компаний? Только не в этот раз!

Что делать с окнами, когда ты бессмертный Что делать с окнами, когда ты бессмертный

Если бы бессмертный горец Дункан Маклауд решил заказать окна, то, совершенно точно, он сделал бы это в Панораме.

Как распознать оконную фирму-однодневку Как распознать оконную фирму-однодневку

Каждый раз весной на рынке появляется множество оконных фирм, которые заманивают покупателей самыми низкими ценами и нереальными гарантийными сроками. Это так называемые «фирмы-однодневки», которые рассчитывают быстро заработать в сезон, не заботясь о своей репутации и качестве услуг. Зимой такие компании, скорее всего, исчезнут без следа.

4 самые популярные оконные проблемы. Регулировка пластиковых окон самостоятельно 4 самые популярные оконные проблемы. Регулировка пластиковых окон самостоятельно

Если с пластиковым окном вдруг что-то стало не так, то это не повод для паники. Скорее всего оно требует элементарной регулировки.

Рольставни и ворота – все виды, отличия и особенности Рольставни и ворота – все виды, отличия и особенности

Всё, что вы хотели знать о роллетах на окна и двери и гаражных и въездных воротах.

Внезапно! 12 крутых идей остекления на загородном участке Внезапно! 12 крутых идей остекления на загородном участке

Загородный дом или дача – бесконечное поле для совершенствования, воплощения дизайнерских идей и прочих фантазий.

Всё, что вы хотели знать об окраске пластиковых окон — 8 лучших покрытий Всё, что вы хотели знать об окраске пластиковых окон — 8 лучших покрытий

«А хотите, я его стукну и он станет фиолетовый?» (с)

Когда менять окна во время ремонта квартиры – главное правило Когда менять окна во время ремонта квартиры – главное правило

Ремонт квартиры – лучшее время для замены окон.

9 аксессуаров и услуг для окон, которые действительно сделают вашу жизнь лучше 9 аксессуаров и услуг для окон, которые действительно сделают вашу жизнь лучше

Замена окон принесет максимум комфорта и удовольствия.

Как выбрать стеклопакет и разобраться в формулах Как выбрать стеклопакет и разобраться в формулах

Именно через стеклопакет уходит 80% тепла.

Как должно выглядеть коммерческое предложение на окна – сравниваем 3 варианта Как должно выглядеть коммерческое предложение на окна – сравниваем 3 варианта

У пластиковых окон есть один недостаток – они выглядят почти неотличимо друг от друга.

Как выбрать фурнитуру для окна – сравнительная таблица Как выбрать фурнитуру для окна – сравнительная таблица

Если вы не планируете использовать окно, как музейный объект, выбирайте фурнитуру грамотно.

Как выбрать профиль окна – сравнительная таблица по всем системам Как выбрать профиль окна – сравнительная таблица по всем системам

Самое сложное при выборе окон – разобраться в профильных системах. Глаза разбегаются, язык заплетается от названий, мозг кипит от непонятных терминов.

Подписывайтесь в Instagram. Все фото работ, полезные статьи, свежие новости, отзывы клиентов

Сегодня скидка до 25%